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공인중개사 시험과목은 민법, 부동산학개론, 공인중개사법, 공법, 공시법 및 세법으로 이루어져 있습니다. 시험과목이 5가지나 되고 법과 관련된 부분이 많아 학원이나 인강으로 시험 준비를 많이 하시는데요 합격률도 높은 편이라 많이 준비하시는 시험입니다.
오늘은 공인중개사시험과목을 자세히 알려드리고 인강까지 추천해드리려고합니다.
공인중개사 시험과목
공인중개사 시험은 1차와 2차로 나누어져있습니다.
| 구분 | 시험과목 | 문항수 | 시험시간 |
| 1차시험- 1교시 (2과목) | 1. 부동산학개론 2. 민법 및 민사특별법 |
과목당 40문항 (1번 ~ 80번) |
100분 (9:30 ~ 11:10) |
| 2차시험- 1교시 (2과목) | 1. 공인중개사법 2. 부동산 공법 |
과목당 40문항 (1번 ~ 80번) |
100분 (13:00 ~ 14:40) |
| 2차시험- 2교시 (1과목) | 1. 부동산 공시법과 세법 | 40문항 (1번 ~ 40번) |
50분 (15:30 ~ 16:20) |
○ 1차 시험: 민법, 부동산학개론
○ 2차시험: 공인중개사법, 공법, 공시법과 세법
○1차 시험에서는 부동산학개론 시험을 보게 되는데요 부동산 감정평가론을 포함해서 시험을 보게 됩니다. 민법 및 민사 특별법 시험은 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정에 대해서만 시험을 보게 됩니다.
○2차 시험 1교시에는 2과목을 시험보게됩니다. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무에 대한 것과 부동산 공법에서는 부동산 중개에 관련되는 규정에 대해서 시험을 보게 됩니다.
○2차 2교시에는 부동산 공시에 관한 법령둥 부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 및 부동산 관련 세법에 대해 시험을 보게 됩니다.
공시법과 세법의 경우 다른 과목이지만 공인중개사시험에서는 한 과목으로 시험을 치르게됩니다.
공인중개사 시험 공부기간
공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일에 봅니다. 여기서 동차 합격이라는 말을 들어보셨을 텐데요.
1차와 2차를 동시에 준비하시고 합격하신 분들을 동차 합격이라고 말합니다.
공인중개사 시험을 동차로 준비하실 경우 상황에 따라 차이는 있겠지만 짧게는 6개월 1년 정도를 공부기간으로 잡고 공부를 하십니다.
공인중개사시험 인강 추천
공인중개사시험 계획
공인중개사시험의 경우 학원과 인강의 커리큘럼은 대개 1년 과정으로 이루어져 있습니다.
빠르게 합격하신 분들은 6~8개월 정도를 공부기간으로 잡기도 하지만 보통은 1년 정도를 수험기간으로 잡고 있습니다.
오롯이 공인중개사 시험 준비를 하실 시간이 되신다면 1차 2차를 동시에 공부하고 시험 보시는 것을 추천드리며 직장을 다니거나 공부시간에 제약이 있으신 분들은 1차와 2차를 나눠서 공부하시면 됩니다.
공인중개사시험 인강 추천
공인중개사시험 응시자격은 제한이 없기 때문에 관심이 있으신 분들은 모두 도전이 가능합니다.
공인중개사시험은 대부분 인터넷 강의 즉 인강을 들으시면서 공부를 하시는데요 학원도 있지만 장소와 시간에 제약이 없고 모르는 부분은 반복 듣기가 가능하기 때문에 인강으로 공부하시는 것을 추천드립니다. 대게 학원에서는 5월부터 요약강의에 들어가 10월에 있을 시험을 준비하게 됩니다.
공부기간을 대게 1년으로 잡고 응시제한이 없다 보니 쉬운 시험이라고 생각하시는 분들이 있습니다. 하지만 결코 만만한 시험이 아니라는 점을 말씀드리고 싶습니다. 저도 초반에는 시험 난이도를 낮게 생각하고 독학으로 가능하겠다고 생각했었는데요 인강을 듣는 것으로 공부방법을 바꿨고 결과는 너무 만족합니다.
인강을 듣게 되면 강사님이 어떤 부분에서 출제가 많이 되는지 중점적으로 봐야 할 부분과 정리를 해주시는데요 정말 혼자 공부했다면 시간을 많이 낭비했을 겁니다. 홈페이지에 들어가면 수강생의 합격수기도 공부계획을 세우는데 도움이 됩니다. 홈페이지에 들어가시면 강사님들의 샘플강의나 무료 강의가 있습니다. 강사님의 강의 스타일도 본인과 맞아야 하기 때문에 꼭 샘플강의를 들어보세요. 자세한 내용은 홈페이지에 나와있습니다.
인강의 경우 유명한 학원은 정해져 있습니다. top5를 추려보면 에듀윌과 해커스,박문각, 메가랜드, 랜드프로가 있는데요. 공인중개사시험을 준비하는 많은 수강생들이 위의 학원에서 시험 인강을 듣고 시험을 준비합니다.
저의 경우도 인터넷 강의로 공인중개사시험을 준비했는데요 인강으로 공인중개사시험 준비하는 인원도 많고 그만큼 수기도 다양하고 강사진이 많아 선택의 폭이 넓다는 것이 가장 마음에 들었습니다.
그리고 홈페이지에 들어가시면 기초용어 강의의 경우 무료로 진행하고 있고 수험정보 부분과 합격수기 카테고리를 보시면 시험을 준비하시는데 많은 도움이 됩니다. 일단 무료 강의부터 들어보시고 공인중개사시험에 대해 알아가시는 것을 추천드립니다.